The Plaza Eco Central Park Vinh đón đầu xu hướng Home Resort BĐS cao cấp

Bất động sản cao cấp đang được đánh giá có tiềm năng phát triển lớn tại Việt Nam. Đặc biệt khi tầng lớp siêu giàu đang và sẽ tăng mạnh trong tương lai. Thực tế, đây loại hình này tiên phong, định hình lối sống khác biệt của giới thượng lưu Việt Nam. Tại Thành phố Vinh xinh đẹp, mới đây Nhà sáng lập Ecopark đã mang đến phân khu The Plaza Eco Central Park Vinh. The Plaza với đa dạng các loại hình bất động sản. Do đó, phù hợp với nhiều đối tượng khách mua và tăng khả năng sinh lời..

Tiềm năng thị trường Bất động sản Việt Nam

Việt Nam trở thành nước công nghiệp vào năm 2045

Việt Nam đang ở trong 20 năm vàng để phát triển kinh tế. Nghị quyết được Đại hội XIII thông qua tại phiên bế mạc đặt ra mục tiêu cụ thể đến năm 2025, kỷ niệm 50 năm giải phóng hoàn toàn miền Nam, thống nhất đất nước. Việt Nam là nước đang phát triển, có công nghiệp theo hướng hiện đại, vượt qua mức thu nhập trung bình thấp.

Đến năm 2030, kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng là nước đang phát triển, có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao. Đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước, trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

Thập kỷ đầu tư hạ tầng và tốc độ đô thị hoá cao

Theo các nghiên cứu gần đây, Việt Nam là một trong những nền kinh tế nhỏ nhất trong khu vực. Tuy nhiên, Việt Nam lại là một trong những nước dẫn đầu về đầu tư cho cơ sở hạ tầng.

Theo số liệu của Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB), đầu tư cho cơ sở hạ tầng ở cả hai nhánh Nhà nước và tư nhân của Việt Nam đang đạt khoảng 5,7% GDP trong những năm gần đây. Đây là con số cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Việt Nam đứng thứ hai tại châu Á sau Trung Quốc.

Các nước như Philippines hay Indonesia hiện chi dưới 3% GDP để phát triển cơ sở hạ tầng. Trong khi với Thái Lan và Malaysia con số này ở mức dưới 2%. Sự phát triển và mở rộng cơ sở hạ tầng đã tạo cú hích cho thị trường BĐS tăng trưởng.

Thập kỷ qua chứng kiến tốc độ đô thị hoá cực nhanh tại các thành phố lớn của Việt Nam. Từ đó, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở tăng rất mạnh. Dự báo trong thập kỷ tới, nhu cầu về nhà ở vẫn còn tăng cao.

Bộ Xây dựng cho biết, tỷ lệ dân số đô thị hiện vào khoảng 40%. Con số này sẽ tăng lên 45% vào năm 2030. Do đó mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị. Nhu cầu mới về nhà ở sẽ tiếp tục ở một vài thành phố lớn và các khu công nghiệp.

Như vậy, quá trình đô thị hóa quy mô lớn cùng với triển vọng kinh tế tích cực tạo áp lực phát triển hệ thống hạ tầng mức độ cao tại Việt Nam. Điều này cũng đang tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển của ngành bất động sản.

Tầng lớp trung lưu trở lên gia tăng nhanh chóng

Theo báo cáo Wealth Report 2021, Việt Nam có 390 người siêu giàu. Con số này đứng thứ 6 trong số các nước ASEAN. Báo cáo cũng chỉ ra rằng số người sở hữu từ 1 triệu USD trở lên tại Việt Nam năm 2020 là 19.491 người.

Knight Frank dự đoán giai đoạn 2020 – 2025, tốc độ tăng trưởng của giới siêu giàu Việt Nam đạt mức 31%. Tương đương khoảng 511 người sở hữu khối tài sản trên 30 triệu USD. Đồng thời hơn 25.800 người sở hữu khối tài sản trên 1 triệu USD.

Trước đó, theo công bố của hãng nghiên cứu Wealth-X, Việt Nam nằm trong top 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 – 2017.

Theo tính toán, tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu của Việt Nam đứng thứ 3 thế giới, đạt con số 12,7% mỗi năm và chỉ đứng sau Bangladesh (17,3%) và Trung Quốc (13,4%).

Điều này cho thấy sự năng động của nền kinh tế, môi trường đầu tư kinh doanh ở Việt Nam ngày càng thuận lợi hơn. Mặt khác, dự báo số lượng người giới siêu giàu ở Việt Nam còn sẽ tăng cho thấy dư địa để bất động sản tại Việt Nam phát triển.

Bối cảnh thị trường hiện tại

Thách thức

Luật đất đai sửa dổi, dự kiến thông qua quý 3/2023, áp dụng thi hành quý 2/2024.

Môi trường lạm phát, áp lực tỉ giá với USD, tăng lãi suất.

Thanh tra, rà soát, xử lý vi phạm

Cơ hội

Thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung, chỉ những dự án đã xong thủ tục pháp lý mới có thể ra hàng.

Về trung hạn sau khi áp dụng luật mới, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng.

Thị trường thanh lọc các Chủ đầu tư yếu, không uy tín, không có sản phẩm chất lượng, khác biệt. Đại dương đỏ

Cơ hội nằm ở các sản phẩm có giá trị thực cao. Đại dương xanh

Tất cả những dòng sản phẩm của Ecopark đều là những dòng sản phẩm có giá trị sống cao. Chỉ có những dòng sản phẩm có giá trị sống cao mới mang lại mức thanh khoản cao, có khả năng tăng giá kể cả thời điểm thị trường khó khăn nhất.

Thành phố Vinh trên hành trình bứt phá 

Hành trình phát triển của Thành phố Vinh

Từ năm 1990, dân số đô thị Vinh đã vượt qua con số 18 000. Đô thị phát triển xung quanh trung tâm bán kính ảnh hưởng đã đến mức tối đa. Cho đến nay, Thành phố đang phát triển mạnh về hướng Đông Bắc. Vinh hôm nay đang đổi thay từng ngày. Nhịp sống đô thị không còn là những bước đi chầm chậm mà hối hả đi đến tương lai.

Đánh giá tiềm năng phát triển của Thành phố Vinh

Dù sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển lớn như trên nhưng Vinh lại đang gặp phải một tình trạng đó là thiếu hụt những dự án lớn được đầu tư và phát triển bài bản nhất là những khu đô thị sinh thái để phục vụ nhu cầu an cư, lưu trú và đầu tư của người dân và du khách. Theo thống kê, vùng lõi thành phố chỉ có khoảng 20 dự án thực sự chất lượng. Đó là con số quá nhỏ so với nhu cầu của hàng nghìn người dân thuộc tầng lớp thượng lưu.

Vinh đang là thành phố thu hút rất nhiều ông lớn bất động sản. Hiện tại đất dự án tại trung tâm có giá từ 15-30 triệu. Có nơi thậm trí còn có thể lên tới 80-150 triệu đồng. Giá bán sánh ngang với những thành phố lớn. Giá bán tăng giá gấp 2-3 lần chỉ trong thời gian ngắn. Một phần cũng vì rất khó để tìm người bán nhưng lại có quá nhiều người mua nó.

Theo chuyên gia bất động sản, sức nóng của thành phố Vinh trong thời gian tới là chắc chắn. Tuy nhiên, đất vùng ven sẽ hút các nhà đầu tư hơn khu vực đất nội thành. Nguyên nhân là do khu đô thị vùng ven tận dụng được quỹ đất lớn, được quy hoạch bài bản. Từ đó, sẽ mang đến không gian sống và đáp ứng nhu cầu sống sinh thái người dân nơi đây. Chất lượng và khả năng lấp đầy các khu đô thị kéo giá đất tiếp tục tăng cao.

Rõ ràng, dư địa tăng trưởng của thành phố Vinh còn rất lớn. Đặc biệt là khu vực vùng ven thành phố với sự xuất hiện của khu đô thị sinh thái. Từ đó, góp phần tăng nguồn cung bổ sung cho nhu cầu rất lớn của người dân.

The Plaza Eco Central Park Vinh lựa chọn thông thái đón đầu xu hướng Home Resort

Home Resort “The Plaza” chính là bất động sản bắt buộc phải có trong bộ sưu tập bất động sản cao cấp. Sản phẩm là tài sản bắt buộc phải có trong danh mục đầu tư của khách hàng cao cấp. Đó chính là những người luôn nắm bắt xu hướng và đi đầu tiên phong với tầm nhìn vượt trội và tái cấu trúc danh mục tài sản.

Những dòng sản phẩm nhà sáng lập Ecopark làm ra, không bao giờ chạy theo thị hiếu của thị trường, mà chỉ tạo ra xu hướng mới cho thị trường. Đây là những dòng sản phẩm làm thay đổi tư duy người bán, người mua và người làm sản phẩm.

Từ lâu, việc sở hữu những bất động sản nghỉ dưỡng đã không còn xa lạ với những người giàu có trên thế giới, đặc biệt là những quốc gia có bờ biển dài như Mỹ, Úc, Nhật Bản,… Còn ở Việt Nam, ở thời điểm hiện tại, không chỉ giới nhà giàu, ngay cả tầng lớp trung lưu tại Việt Nam cũng đã quen thuộc với việc mua nhà, đất để phục vụ nhu cầu giải trí của gia đình mình. 

Home Resort là một mô hình căn hộ với không gian và môi trường sống tự nhiên, kết hợp với nhiều mảng xanh cùng cảnh quan sông nước. Cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tách biệt với khói bụi, ô nhiễm ở thành phố lớn. Thay vào đó là không khí trong lành, mang đến cảm giác yên bình, thư giãn như các khu nghỉ dưỡng

Đón đầu nhu cầu của thị trường và tâm lý khách hàng, Nhà sáng lập Ecopark đã mang tới phân khu The Plaza Eco Central Park Vinh. Phân khu sở hữu tầm view mở rộng hướng trực tiếp ra dòng sông Lam thơ mộng. Nơi đây thụ hưởng cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành, thoáng đãng. Cộng hưởng với lối thiết kế hiện đại, The Plaza mang đến một không gian nghỉ dưỡng yên bình và trong lành. Đó là cuộc sống đúng chất với phong cách nghỉ dưỡng giới thượng lưu.

Không chỉ thế, The Plaza Eco Central Park Vinh sở hữu các dịch vụ tiện ích đa dạng. Điển hình như: công viên nước, vườn ánh sáng, bể bơi bốn mùa… 

Nhanh tay nắm bắt cơ hội để được sống tại một nơi ngắm bình minh đẹp nhất Thành Vinh, với chính sách bán hàng hấp dẫn.