Điểm danh những dự án Bất Động Sản Ven Sông đắt đỏ trên Thế Giới

Biệt thự bên sông qua “lăng kính” của giới thượng lưu

Dòng sông là kho báu của các đô thị đang phát triển, cũng chính là cội nguồn sinh ra các thành phố lớn sầm uất. Paris hẳn sẽ không thể trở thành Kinh đô ánh sáng nếu không được xây dựng hai bên bờ sông Seine huyền thoại, với phía Tây thành phố nơi dòng sông chảy qua quy tụ những người giàu sinh sống. Tại London, nơi đắt đỏ nhất như Kensington và Chelsea cũng nằm ở phía Tây bờ sông Thames với giá trị trung bình của các bất động sản lên tới vài triệu bảng Anh. Hay tại Mỹ, thành phố bên sông hấp dẫn bậc nhất phải kể đến là New Orleans nằm bên bờ Mississippi với sự pha trộn phong phú của các nền văn hóa: kiến trúc Pháp và Tây Ban Nha trong Garden District, ẩm thực Caribbean hay cuộc sống về đêm “khét tiếng” tại Bourbon Street…, tất cả mang đến danh tiếng lẫy lừng cho thành phố ven sông này.

Sông Thames London

Sông Thames là dòng sông cung cấp nguồn nước chính cho thành phố và trở thành biểu tượng của nước Anh thu hút du khách trên toàn thế giới đổ về. Các bất động sản dọc theo hai bên dòng cũng ghi nhận những mức giá xa xỉ bậc nhất thậm chí hơn cả trung tâm thành phố. Theo số liệu thống kế từ Zoopla, hãng tư vấn bất động sản chuyên sâu về thị trường Anh, giá trung bình cho một bất động sản gần bờ sông Thames vào khoảng 1,3-1,8 triệu bảng Anh, gấp đôi so với các khu vực lân cận dù khoảng cách đến trung tâm thành phố là như nhau.

Sông Seine Pháp

Giá bất động sản khu vực bờ sông Seine (Pháp) cũng thuộc hàng đắt đỏ với con số thống kê lên tới 13,630 Euro/m2 (theo số liệu của Meilleurs Agents). Những vùng bờ sông giá rẻ hơn cũng vào khoảng 9.000 Euro/m2 trở lên. Tương tự tại nhiều khu vực khác dọc con sông nổi tiếng này, giá bất động sản bên sông thường cao hơn những khu vực xa bờ sông gần gấp đôi. Một dinh thự siêu sang dọc sông Seine, cách tháp Eiffel chỉ vài phút đi bộ từng được rao bán với giá 280 triệu USD.

Sông Hàn Seoul

Những căn hộ, tòa nhà cao tầng có vị trí ven sông Hàn đắc địa luôn đi kèm với mức giá đắt nhất trong thị trường bất động sản Hàn Quốc. Các bất động sản 1-2 phòng ngủ có diện tích 99m2 ở quận Gangnam, phía Nam sông Hàn niêm yết giá trung bình 855000 USD (19,4 tỷ đồng) tính đến tháng 7/2021. Còn giá bất động sản 3-4 phòng ngủ với diện tích 99-165m2 có giá 1,8 triệu USD (40 tỷ đồng).

Mặc dù đắt đỏ nhưng bất động sản sát sông Hàn luôn được giới siêu giàu Hàn Quốc săn đón, đặc biệt phải để đến giới nghệ sĩ siêu sao. Năm 2021 “đại gia showbiz Hàn” IU đã mạnh tay tậu một penthouse xa hoa tại Eterno Chungdam, Seoul. Đây là một căn hộ áp mái thông tầng có diện tích khoảng 243 mét vuông, trị giá lên tới 13 tỷ won (270 tỷ đồng) toà nhà có view nhìn ra sông Hàn.

Sông Hoàng Phố Thượng Hải

Sông Hoàng Phố chảy qua thành phố Thượng Hải lung linh, đô thị hai bên bờ sông vô cùng sầm uất. Giá bất động sản Thương Hải liên tục tăng chóng mặt qua các năm, trong năm gần đây nhất ghi nhận tăng đến 20%. Con sông Hoàng Phố trở nên lộng lẫy khi thành phố lên đèn, đây cũng là thời điểm sôi động của thành phố không ngủ Thượng Hải. Số lượng người siêu giàu ngày càng tăng với khối lượng tài sản khổng lồ vì vậy, bất động sản cạnh sông Hoàng Phố Thượng Hải luôn được săn gắt gao mặc dù giá cả chênh lệch rất nhiều so với các khu vực lân cận.

Ngồi trên thuyền thả trôi xuôi dòng, đi dạo trên bờ sông, hay chỉ đơn giản là đứng trên ban công của một căn biệt thự chiêm ngưỡng khung cảnh phản chiếu của đô thị phồn hoa dưới dòng nước – đó hoàn toàn là một cảm giác viên mãn về cả thể chất lẫn tinh thần. Dòng sông không chỉ mang đến một bầu không khí trong lành, thuần khiết giúp con người dung nạp nguồn năng lượng dồi dào, mà đôi khi chỉ một ngọn gió thổi từ sông cũng có thể mang đến cảm giác hạnh phúc.

Theo Nghiên cứu của Đại học Groningen (Hà Lan), cư dân tại các khu đô thị sở hữu không gian xanh rộng lớn ven sông có chỉ số hạnh phúc rất cao. Đó là lý do vì sao các thành phố đắt đỏ nhất đều có một con sông huyết mạch chảy qua, và sống ven sông trở thành “tín ngưỡng” đối với giới nhà giàu. Họ sẵn sàng dốc hầu bao nhiều triệu đô để sở hữu những căn biệt thự sang trọng giữa khu đô thị sầm uất bên sông, thậm chí một dinh thự siêu sang dọc sông Seine, cách tháp Eiffel chỉ vài phút đi bộ từng được rao bán với giá 280 triệu USD.

Trong một báo cáo của Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước, nhà ở hướng sông có giá cao hơn 36,8% và tầm nhìn hướng hồ cao hơn 32,7% so với nhà vườn thông thường.

Tại Việt Nam, biệt thự ven sông càng trở thành loại hình bất động sản đẳng cấp, xa xỉ bởi dưới góc độ phong thuỷ, nước chính là nguồn năng lượng tích cực, là nguồn cội của sự sống, sự thịnh vượng, sinh sôi, sức khỏe và tài lộc. Vì lẽ đó, dù có mức giá đắt đỏ, nhưng các bất động sản cao cấp ven sông chưa bao giờ hết hot. Để xứng tầm với vị trí “hướng thuỷ” đắc địa, các khu đô thị ven sông luôn được đầu tư đẳng cấp chuẩn sang và có thừa sự tinh tế để trở thành nơi tụ hội của giới tinh hoa.

Eco Central Park Vinh – Nơi xứng đáng để trở về

Đặc biệt, các dự án nằm bất động sản ven sông được quy hoạch bài bản càng trở thành cánh cửa thiên đường để giới thượng lưu chạm đến một lối sống xanh thịnh vượng, cộng thêm niềm tin tâm linh về giá trị phong thủy. Tiêu biểu cho loại hình bất động sản “nhất cận thị, nhị cận giang” này phải kể đến dự án Eco Central Park Vinh nằm ven sông Lam tại Thành phố Vinh (Nghệ An). Nằm ở giữa nơi giao thoa của dòng chảy sông Lam hiền hoà, Eco Central Park Vinh hứa hẹn trở thành dự án bất động sản đáng sống bậc nhất hiện nay.