Quy trình thủ tục mua nhà Dự án Eco Central Park Vinh

Khu đô thị Eco Central Park Vinh là một sự khởi động mạnh mẽ trong thị trường Bất động sản miền Trung. Chính vì vậy, rất nhiều nhà đầu tư muốn tìm hiểu và mua nhà tại đây. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng là những người dày dặn kinh nghiệm và hiểu rõ và quy trình thủ tục mua nhà tại Dự án Eco Central Park Vinh. Bài viết dưới đây cung cấp những thông tin cần thiết cho nhà đầu tư để họ có thể yên tâm hơn với lựa chọn của mình.

Quy trình mua nhà tại dự án Ecopark Vinh thường trải qua các bước sau: tìm hiểu sản phẩm, tư vấn dự án, đặt cọc mua, ký văn bản thoả thuận, ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiến độ, thủ tục sở hữu,…

Chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp 

Việc đầu tiên mà khách hàng phải làm sau khi nghiên cứu kỹ dự án là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, chuyên nghiệp thường là đại lý F1. Lựa chọn người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chuẩn xác. Điều đó giúp cho nhà đầu tư sẽ được tư vấn giải quyết mọi vấn đề thắc mắc, giúp nhà đầu tư lựa chọn được sản phẩm tại dự án Eco Central Park Vinh phù hợp với nhu cầu của bản thân như: trong tầm tài chính, căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse có phong thuỷ tổt hay xấu (vị trí đẹp, diện tích phù hợp, hướng nhà hợp tuổi,…)

Đặt mua căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse dự án Eco Central Park Vinh

Sau khi nhân viên tư vấn giúp nhà đầu tư lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu, nhà đầu tư yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn nhà đó và yêu cầu tư vấn viên khoá căn (lock căn) giữ chỗ để chuyển tiền đặt cọc mua.

Thông thường thời gian lock căn sẽ là 30-45 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc với chủ đầu tư. Nếu sau thời gian lock căn mà khách hàng chưa chuyển tiền thì căn hộ sẽ được tự động mở (unlock căn) và khách hàng mới có quyền được lựa chọn căn hộ đó.

Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư khi mua căn hộ tại Dự án Eco Central Park Vinh

Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức nộp tiền khác nhau khi đặt cọc mua nhà dự án Eco Central Park Vinh như: Nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc qua chuyển khoản Internet banking. Tuy nhiên, khách hàng nên lựa chọn việc nộp tiền qua internet banking để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối vì việc thanh toán tiền mặt qua quá trình vận chuyển vẫn có những rủi ro nhất định.

Lưu ý: khi chuyển tiền qua internet banking cho Chủ đầu tư Ecopark khách hàng cần kiểm tra rõ số tài khoản nhận tiền, đơn vị nhân tiền.

Ký văn bản thoả thuận với chủ đầu tư 

Ký văn bản thoả thuận đặt mua dự án Dự án Eco Central Park Vinh là một bước quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, tính sở hữu của khách hàng đối với căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse đã lựa chọn. Thời gian ký văn bản thoả thuận sau khi đặt cọc thông thường sẽ trong vòng 7-10 ngày.

Ký thoả thuận đặt cọc

Đối với khách hàng là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
2. Giấy nộp tiền/Uỷ nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có)
3. Trường hợp uỷ quyền: Văn bản uỷ quyền công chứng còn thời hiệu và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được uỷ quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu. Khuyến khích khách hàng cung cấp bản photo hộ khẩu tại thời điểm ký TTĐC.

Đối với khách hàng là doanh nghiệp:

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực.
2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
3. Trường hợp uỷ quyền, văn bản uỷ quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được uỷ quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
4. Giấy nộp tiền/Uỷ nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).

Sau khi ký văn bản thoả thuận đặt cọc thì chủ đầu tư sẽ có giấy hẹn ngày trả văn bản thoả thuận. Ngày được nhận văn bản thoả thuận nếu khách hàng không tự đi lấy được thì có thể viết giấy uỷ quyền để người nhà lấy hộ.

Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu dự án Eco Central Park. Sau khi khách hàng đảm bảo thanh toán đủ số tiền được quy định cả chủ đầu tư sẽ được tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ, biệt thự, liền kề, shophouse Eco Central Park.

Đối với khách hàng là cá nhân:

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
2. Sổ hộ khẩu bản công chứng hoặc chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.
3. Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng hoặc chứng thực (nếu có).
4. Giấy nộp tiền/Uỷ nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).
5. Trường hợp uỷ quyền, văn bản uỷ quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được uỷ quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.

Đối với khách hàng là Doanh nghiệp:

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực.
2. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người đại diện theo pháp luật bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
3. Trường hợp uỷ quyền, văn bản uỷ quyền bản gốc và CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của người được uỷ quyền bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
4. Giấy nộp tiền/Uỷ nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (nếu có).

Những thông tin trên đây sẽ giúp nhà đầu tư Dự án Eco Central Park Vinh nắm rõ quy trình, thủ tục đặt mua biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án. Qua đó, nhà đầu tư sẽ có những hiểu biết nhất định để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà tại dự án.